長岡市でデザイン注文住宅を手掛ける工務店、稲垣建築事務所

リアルな木の住まいを体感しよう！ 旧モデルハウス見学会　開催   弊社には現在、モデルハウスがありません。 お客様にINAGAKIの住まいを見ていただける機会をなんとか作れないかと考え 今回は旧モデルハウスの見学会を行います！   床にクルパウ、天井にタガヤサン 外壁にセコイアレッドウッド、二階の床にラーチなど 8種以上の無垢材を贅沢に使用しています。 特にTVカウンターの壁が印象的です。 ウェンジ・ブラックリンバ・マホガニー・ゼブラなど、個性豊かな木を組み合わせ、 まるでアートのような一角になっています。 デザイン性はもちろん、子育て世代が実際に暮らしている"リアルな住まい"を見られる貴重な機会です。 モデルハウスや建売住宅を検討する際の注意点もお話します。 モデルハウスだった当時にご覧いただけなかった方、この機会に是非お越しください！ ※下記施工直後の写真       －見学会はこんな方におすすめ ― ・子育て家庭のリアルな生活を見たい方 ・建売やモデルハウス購入を検討している方 ・無垢の木を使ったデザイン住宅をお探しの方 ・自分だけのコダワリの空間をつくりたい方   イベント概要 開催日：７/２２（火）～２７（日）１０:００～１７：００ 場所：新潟県長岡市（ご予約時に詳しい住所をお伝えいたします。） その他：完全予約制。 ご予約はお電話・フォーム・Instagramよりご希望の日時をご連絡ください。  

  建売価格で叶える、自由設計の家   ご夫婦２人からの生活がスタートし お子様を授かり、家族が増え、巣立ち また夫婦２人に戻っていく。   家族の数だけ暮らしがある。 そんな様々なLifeをDesignする テーブルハウスという物語。   □価格　※税抜き建物価格 24.5坪　　　　１,８１０万円 28坪　　　　　１,９４２万円 30坪　　　　　２,０３５万円 31.5坪　　　　２,０７５万円 32坪　　　　　２,０９２万円 33坪　　　　　２,１５０万円   価格には以下のものが含まれています。 ----------------------------------------------------------------- 複層ガラス樹脂サッシ/網戸/断熱玄関ドア 玄関スマートキー/フラット対面キッチン ビルドイン食洗器/カップボードカウンター システムバス/造作風洗面（スマートサニタリー） トイレ/LED照明/ハイブリット給湯器（ECO ONE） ガス衣類乾燥機（乾太くん）/EV車充電用専用電源 無垢・挽板フローリング/外水栓/ベタ基礎 許容応力度計算/地盤調査/地盤改良設計 高耐震設計/高耐雪設計（積雪２ｍ） 長期優良住宅仕様/瑕疵担保保険料 地盤保証（２０年）/シロアリ保証（１０年） -----------------------------------------------------------------   □性能 耐震性能：積雪１ｍ時耐震等級３ or 積雪２m時耐震等級２ 断熱性能：UA値0.48以下保証/HEAT20G1（断熱等級６） C値0.5以下保証   性能は弊社の注文住宅と同等です。 性能は変わらない、だけど低価格の家 それがテーブルハウスです。   皆様に送付させていただくパンフレットは現在製作中です。 もっと細かい標準仕様や詳細をお知りになりたい方は 是非一度、ご来社くださいませ。   お問い合わせは下記フォームよりご連絡ください。    

「木をデザインする」をコンセプトに新潟県長岡市を中心とした中越地域を主に 注文住宅・リノベーションからプチリフォームをお手伝いしている 稲垣建築事務所の稲垣です。 今月18日から公開の鬼滅の刃～無限城編第一章が待ちきれません。 何時のころから鬼滅の刃は大正時代に本当にあった物語だと脳内変換されている還暦です(笑)   物価高。当然住宅業界も例外ではありません。 数年前のウッドショックの時は必ず木材価格は落ち着くと言う確信がありました。 （結果、落ち着いたものの高止まりしてしまいましたが） 現在は資材ショックとでも言うべき全ての建築資材が値上がりし続けています。 住宅は元々高額なので個々の部材の値上がり幅が数％であってもその集合体となる総額はガクゼンとする数字になります。 けれど断言します。住宅価格は今が底値。 今後は物価高に加え、ココから5年位の間に全職種の職人が急激に不足します。 職人、住まいの造り手が居なくなれば価格が高騰するのは火を見るより明らかです。   で、昨今は新築が高いので中古住宅をお買いもとめになってリフォームされると言う方も増えて参りました。 条件付きで賛成です。 既存の状態が芳しくない場合はリノベより建て替えを選択された方が良いと思われる場合もあるのです。 お金を掛けてどこまで出来るか。その予算は対費用効果として許容されるのか。 計画段階で考えなければならない事柄は新築よりリノベの方が多いと感じています。   昨年、築４０年、延べ面積70坪超、２階建てのお宅のフルリノベ工事のお手伝いをさせていただきました。 ２階を全て取っ払い（減築）して平屋にして、１階もフルリノベーションと言う大規模な工事です。 ・新築マンション購入・中古マンション購入の上リノベ・ダウンサイジングしての建替え・そしてフルリノベ。 選択肢として４つあり、様々ご相談させていただきました。 正直、建築屋として一番楽（簡単）なのは建て替えですが、お勧めしませんでした。 お勧めしたのはフルリノベ。（新築時は弊社施工ではありません） そのお客様との出会いは25年位前でしょうか？ 当時の完成住宅見学会にお越しいただき、小規模なリフォームのご相談をいただいてから お風呂、キッチン、庭（作庭）、フェンス、様々なお手伝いをさせていただいていました。 築40年でも安心してリノベをお勧めした理由。 様々な部分的リフォーム工事をお手伝いしていて、築年数の割には想定された被害（蟻害等）が全くない事。 当時としては珍しく全ての図面が揃っていた事。（結果、図面と違う箇所も少なくは無かったですが） 床下の高さが高く、床下に容易に潜り込んで基礎と床組の状態を確認できたこと。 床の水平（レベル差）が想定より少なかったこと。（大きな地震を何度も経験しているのでレベル差がすごいお宅もあります） そしてなにより、お客様の家に対する愛着が強かったこと。   基本的にリノベ不可能な家は無いと思っていますが対費用効果を考えると 現状確認できる範囲がどれほどのものか？に掛かってくると思います。 床下が確認できずにリフォーム着工後、多くの範囲で蟻害が発見される事もしばしばあります。 そして、リノベにせよリフォームにせよ予期せぬ事態はほぼ100％起こります。 お手伝いしたこのお宅にもありました。 ・図面において柱があるはずの所に無い⇒想定内 ・図面において柱が無いはずの所に有る⇒想定内 ・図面において梁成（梁の高さ）が300㎜と記載の所120㎜しかない⇒想定外 ・意味不明な所に梁がある⇒ビックリ！ ・経年変化で柱が螺旋状に捻じれている⇒想定内でしたが捻じれ方がすごかった ・ボルト孔はあるのにボルトで締めていない箇所多数 ⇒想定内ではあってけれど造作を拝見するに、もう少しちゃんとした大工さんだと思っていた   数年しか経っていない弊社がお手伝いしたキッチンリフォームで入れ替えた 奥様こだわりの（お好きな）赤いシステムキッチンも再利用。 （食洗器だけミーレに入替） そんなに古くなかったエアコンもすべて再利用。 使えるものはすべて再利用。 全部を新しくする必要なんて全くないと思っています。   リフォーム専門店と言う職種も存在しますが その時代その時代の建て方を知っている（新築している）人間しかリノベ工事はできないと思っていて その時代の建て方を知っていてもリノベ、リフォームは図面だけでは読めないライブ感がたまらなく好きです。 想定を超えていたらボクとウチの大工職人で、現場にて色々な方法を考えます。 リノベは大変。でもとっても楽しいのです。  

「木をデザインする」をコンセプトに新潟県長岡市を中心とした中越地域を主に 注文住宅・リノベーションからプチリフォームをお手伝いしている 稲垣建築事務所の稲垣です。   北海道で新聞配達員の男性がヒグマ被害によってお亡くなりになられたと言うニュース。 まずは亡くなられた男性とご家族に心から哀悼の意を表します。 地域の方々からすれば気軽に出掛ける事すらはばかられるようになり、その恐怖とご不便は容易に想像できます。 昨年、当地長岡市でも熊が出没したニュースがありました。 しかも私どものお客様のお子さんが通われる保育園の近く。街中で、山の中ではありません。 （現在でも熊の目撃はお客様から時折耳にします） 翻ってみると、弊社の工場がある地域でも昔は見た事も聞いた事も無かった イノシシの子ども（ウリ坊）は割と頻繁に見るようになっています。 （と、いう事は親も近くには居たのでしょうね。イノシシも獰猛なので怖いです）   もともと、日本は広葉樹の国でした。山は広葉樹だらけだった筈です。 民家の近くに里山があり、そこに生える広葉樹を薪として利活用してきました。 戦後、成長の遅い広葉樹に代わって比較的成長が早く、真っすぐ育つ杉や桧が植林され始めると共に 木材を燃料（薪）として使う生活習慣も徐々に無くなっていきます。 ボクは母方のじーちゃん子でしたので小学校低学年くらいまでは 春は山菜取り、秋はキノコ採りに連れて行ってもらってまして、 山に入るとじーちゃんの知り合いの山主さんが杉林の下草刈り、枝払いをされるのを良く拝見しました。 そうやって杉を少しでも高価な木にするために惜しみない手間が掛けられていったのです。 そうして人間が入りやすい山は利活用されなくなった広葉樹から杉桧の山に変わっていきました。 （ちなみに新潟県での植林はほぼ100％杉と思われます） 植林された杉や桧は広葉樹と違い、熊のエサとなる実を付けません。 個体数が増えた上に、広葉樹林が無くなり、 その上、ナラ枯れに代表される広葉樹を枯らしてしまう病気（正確には虫）が蔓延している中で エサのある所に降りてきてしまうのは当たり前の事だと思うのです。 （北海道ではその寒さからかナラ枯れは今のところ確認されていないようです） （ナラ枯れと言うとナラ固有の病気に聞こえますが実際はナラ類・シイ類・カシ類、広葉樹に広く蔓延します） 野生と人間の共存なんて不可能だと思います。 共存できないのであれば区分するしかない。 広葉樹は寿命の長い木ですが、生き物である限りは当然、結実（実を付ける）適齢期があります。 実を付ける付けない以前に樹木の殆どは樹齢100年を超えたあたりから光合成をしなくなると聞いたこともあります。 光合成を止めて二酸化炭素を吸収しなくなり、多くの実をつけなくなった木を伐採し、 新たな広葉樹を植林して広葉樹の山を増やしていく。それがクマやイノシシの生息域になれるように。 野生動物に人間が殺められない様に、農作物被害が減る様に、 そして彼等も人里へ下りることなく暮らせるように。 まあ、言うのは簡単です。実際はすごく難しい問題が山積しています。 人間には無害でクマにだけ不快な音（周波数）とか匂いとか、なんか無いもんなんですかね？   因みに全都道府県で広葉樹の貯木量が一番多いのが北海道。継いで岩手県。 そして三番目はなんと新潟県。 意外ですよね。普段遠目に見る山々はほぼ杉の山です。